花蓮熱門景點鯉魚潭，位於壽豐鄉池南村鯉魚山腳下，一年四季都能帶來觀光商機，交通部觀光署花東縱谷國家風景區管理處，為提升鯉魚潭觀光遊憩品質，將依BOT方式招商興建國際觀光旅館，進一步發展成定點度假型與長時間停留的旅遊勝地。

花蓮鯉魚潭觀光旅館BOT案，先前曾經辦理公告招商，因應環保節能與疫後觀光旅遊趨勢，重新依市場定位檢討後，招商條件放寬，基地面積達2千多坪，許可期間50年，營運權利金以定額每年50萬元以上與比例權利金，希望能夠為花蓮鯉魚潭注入新的旅遊模式。

(花東縱谷管理處副處長 莊名豪：
我們依照市場的定位，我們再來檢討我們招商的條件，包括我們的基地面積再增加，還有增加法定空間的使用，再把它提升出來，然後我們在新增的碼頭一座，許可期間的年限呢也在做調整，那營運權利金也有在做調降，那我們希望說藉由這樣子的一個調整當中，能夠更符合市場的機制。）

當地民眾也相當樂觀其成，也希望B O T案一旦能夠促成，也將會拉抬當地的旅遊熱潮，為商圈帶來更多的旅遊人氣。

(商圈業者 Gaba(余金華）阿美族：
(所以之前就知道要蓋這樣？)對啊是啊，(然後你們都很期待嗎？)是的。)

(池南村長 張清飛：
未來要設B O T在我們鯉魚潭潭北這個地方的話，我想應該也會帶動這個觀光，讓我們所有我們台灣的鄉親遊客，都會來到我們鯉魚潭來住宿享用美食，我想會帶動觀光。）

花蓮鯉魚潭近年來，每年平均遊客量達120萬人次，據了解此BOT案還尚未有任何公司投標，當地居民都非常關心開發案，是否能夠成功招標。