台東縣人口持續外流，但台東房價在近10年，卻是暴漲了7成左右，專家分析，今年台東市區-大樓跟華廈新屋，每坪成交價將逼近20萬元，當地族人憂心房價飆漲，年輕人買不起房子。

台東縣近10年人口持續外流，全縣人口數從23萬人下滑到21.5萬人，而台東市人口也從10.8萬人下滑到10.4萬人，但根據內政部不動產資訊顯示，2020年台東市購屋平均單價每坪14.73萬元、相較2011年8.43萬元大漲75%，專家也分析，外地投資客的進場，是導致台東地價飆漲主因。

(地政士 Laway (柳星辰) 阿美族:
tomalamozong no vazay a tao 
最主要原因是這幾年外縣市的資金湧入到台東市，所以這幾年在台東市的所有飯店以及商店的成立非常地多，這個也就是土地(價格)上升的原因之一)

專家表示，台東觀光業發展快速，地價隨之快速飆漲，其中台東市區新屋每坪成交價更逼近20萬元，而位在市區部落的族人也認為，地價飆漲將可能為族人帶來更多隱憂。

(新馬蘭部落居民:
tao do 新馬蘭
我兒子本來要買卻買不起，尤其是現在房子更貴，以前3百萬可以買，現在要6百多萬，1千萬都有)

(馬蘭部落傳統領袖   羅福慶 阿美族:
tao do 馬蘭
表面來看它是好事因為地價漲了，但實際潛在很大的危險，可能我們原住民(部落)土地流失更快，以後民族的生存空間就會不斷地壓縮，這是我最害怕的)

族人表示，馬蘭部落是台東市最大的部落，但因土地買賣族人搬遷，部落生活圈也快速縮減，如今又碰到土地價格狂飆，擔心部落文化快速瓦解，也希望政府拿出對策，共同解決台東原住民族土地流失問題。