台東縣人口持續外流，但台東房價在近10年，卻是暴漲7成左右，專家分析，2021年台東市區大樓跟華夏新屋，每坪成交價逼近20萬元，而台東當地族人也憂心，房價飆漲孩子們根本買不起房子，部落土地也會快速流失。

台東縣近10年人口持續外流，全縣人數從23萬人下滑到21.5萬人，而台東市人口也從10.8萬人下滑到10.4萬人，但根據內政部不動產資訊顯示，2020年台東市購屋平均單價每坪14.73萬元、相較2011年8.43萬元大漲75%，專家也分析，外地投資客的進場，是導致台東地價飆漲主因。

(地政士 Laway(柳星辰)  Amis
lekensa ta tochi
最主要原因是這幾年，外縣市的資金湧入到台東市，所以這幾年所有的飯店，以及商店的成立非常的多，這個也就是土地(價格)上升的原因之一。)

專家表示，台東觀光業發展快速，地價隨之快速飆漲，其中台東市區新屋每坪成交價更逼近20萬元，而位在市區部落的族人也認為，地價飆漲將可能為族人帶來更多隱憂。

(新馬蘭部落居民  Amis
cou ta hosa  Amis
我兒子本來要買卻買不起，尤其是房子更貴，以前300萬可以買，現在要600多萬，1000萬都有。)

(馬蘭部落傳統領袖 羅福慶  Amis
tomoku ta malan
表面來看它是好事，因為地價漲了，但實際潛在很大的危險，可能我們原住民(部落)，土地流失更快，以後民族的生存空間，就會不斷的壓縮，這是我最害怕的。)

族人表示，馬蘭部落是台東市最大的部落，但因土地買賣族人搬遷，部落生活圈也快速縮減，如今又碰到土地價格狂飆，擔心部落文化快速瓦解，也希望政府拿出對策，共同解決台東原住民族土地流失問題。