近期國際寬鬆貨幣政策，再加上台灣防疫成功，經濟表現亮眼，以及低利率與資金回流等因素，發現在國內部分區域有房地產市場升溫現象，為了避免炒作，行政院會通過"健全房地產市場方案"。

(行政院祕書長 李孟諺:
Raya
院長也特別提到房屋不應該是做為商品在炒作，應該是做為居住的設施，那麼很多有資金的人，把房屋做為炒作的工具，這是不能被社會所接受，那大概我們對於健全房市有提出幾項的措施。)

行政院所提的措施包含中央將與地方政府合作，針對預售屋的紅單行為，強力稽查紅單交易；將透過修法"所得基本稅額條例"及"房屋稅條例"，防止有心人士的鑽營逃漏。另外為了防範過多資金流入房市，央行必要時也會依法採行選擇性信用管制措施，金管會也將強化對不動產授信的金融檢查，控管銀行授信風險；社會住宅部分，今年底前將達4萬2千戶，內政部明年計畫在全台18縣市推動50案社會住宅，總計超過1萬5千戶，並擴大租金補貼到12萬戶的目標。

(國發會主委 龔明鑫:
Raya
現在的措施，第一點事實上，就是要建立一個不動產市場的，這個診斷或體檢指標，那這個事實上內政部會跟大家來共同合作，那從不同的面向來觀察就是說，目前房地產的發展的狀況，那我們會從這些指標裡面做一些判斷，目標有沒有達成。)

國發會強調，中央相關部會將偕同地方政府，由各項指標去檢視第一波方案四大方針，並適時調整內容，全力遏止炒房現象。