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詐騙手法日新月異，不動產詐騙也不例外，由於一般民眾對於不動產法令，容易成為詐騙集團下手目標，內政部因此推出地籍異動即時通2.0，為了保障民眾財產權益。

(屏東縣政府地政處長 陳錦屏
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陳錦屏
在收件的當下，你有收到這個訊息，你可以馬上，你可以說去報案或是怎麼樣，至少你不要讓他放款，因為有時候一旦放款出去的時候，你就很難追錢追回來了。)

屏東縣地政處指出屏東發生的實際案例，曾有一位土地所有權人原本想將不動產抵押借貸，把這筆錢轉做投資，地籍資料已交給借貸公司，不料在他還未決定之前，借貸公司已將不動產做抵押權設定，所有權人完全不知情。

(屏東縣政府地政處長 陳錦屏
malialualuisa hitu sihu parana sasaruana
陳錦屏
在近期這個申請的人數有比較增加，大概已經到我們地政事務所這邊，統計大概已經有3500位，不過以我們目前現有的，私有土地的筆數來看還是少了點，如果真的有發生詐騙的，這個情事的話，可以有提早因應的一個措施。)

屏東縣府地政處表示，申請地籍異動即時通相當簡單，分為三種方式：第一臨櫃申請，所有權人持身分證正本親自到地政事務所辦理；第二種是網路申請，使用自然人憑證或工商憑證到內政部地政司數位櫃臺申請；第三是併案申請，辦理新取得不動產買賣等移轉登記時一併申請。這套系統最近也做了升級。

(屏東縣政府地政處長 陳錦屏
malialualuisa hitu sihu parana sasaruana
陳錦屏
在這個簡訊通知的對象裡頭，除了可以由所有權人來接收通知以外，還特別指定一組通知的對象，來擴大我們服務的一個廣度，跟這個訊息接收的範圍。)

地籍異動即時通設定完成後，當不動產進行買賣、贈與、書狀補發或設定抵押權等12項案件時，系統就會以簡訊或電子郵件方式發送即時訊息，進一步保障民眾財產權益。