siangatu ta 紅葉谷園區 saqsaqayan mammaq butbut

11年前，台東延平鄉的紅葉溫泉是歷經八八風災重創停止營運。不過這幾年，延平鄉公所挹注5千萬經費，要重新打造紅葉谷園區，並且委外招商，而這個經營權，最終則是由台泥雲朗集團獲得，預計111年3月就可以試營運，也就是說，紅葉谷將成為全台第一個結合地熱跟觀光的示範園區。但卻有議員指出，委外廠商獲得了18年經營權，但我們來看，紅葉谷占地3萬多平方公尺，包含地上物，每年的租金卻只有70萬元，加上廠商也未曾跟部落協商回饋機制，因此認為，紅葉谷招標內容有嚴重瑕疵。

台東延平鄉紅葉溫泉園區當年遭到莫拉克颱風嚴重摧殘，之後又接連遇上天兔、鳳凰颱風重創，使重建之路雪上加霜，而延平鄉公所近年挹注5千萬工程經費，再次重新打造紅葉谷園區並委外招商，最終經營權由台泥雲朗集團獲得，預計111年3月可試營運。

(延平鄉公所祕書 閻志瑋 Bunun
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在109年去年9月我們順利完成招商的程序，第一優先廠商就是台泥綠能股份有限公司得標，原因是這個園區不只要做地熱，還要泡湯還要露營，又不能再蓋飯店，所以我們在招商資格的資本額是直接限定了5千萬，因為我們蓋這個服務中心就要花5千萬。)

延平鄉公所表示，紅葉泡湯溫泉園區結合台泥及雲朗集團，計畫在園區內建置一座地熱發電廠以及導入當地特色兼具溫泉、戲水、餐飲等低密度開發的觀光休閒園區，委外經營年限為9年，如廠商履約就可續約一次，但是當地議員卻指出，紅葉谷三萬多平方公尺土地委外經營，包含地上物每年租金僅70萬，認為招標內容有瑕疵。

(台東縣議員 古志成 Bunun
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3萬多平方公尺1年(租金)才10萬塊錢，地上物差不多59萬多(租金)將近60萬，這個加起來1年(租金)就70萬而已，20年才1千多萬(租金)，可是還沒營運我們就花4、5千萬，這個符合所謂比例原則嗎？)

(延平鄉公所祕書 閻志瑋 Bunun
在這個標案上面我們就有說明，分別是固定租金的土地跟房屋，那還有浮動租金的浮動就是商業收入，還有所謂地熱的躉購電價，實際上電廠蓋好之後有分這4種租金。)

公所強調，目前紅葉溫泉區已完成招商程序，廠商也積極開始招募人才，希望未來能透過台泥與雲朗集團打造結合地熱與觀光的綠能園區，並串連鄉內5個村落的資源與景點，開啟延平觀光綠色產業，但議員認為，雖然紅葉溫泉園區已完成招商，但租金內容根本不合理，同時廠商也從未與周邊部落協商回饋機制，要求公所盡快到部落召開說明會，讓鄉親們有表達意見的機會。