台東美麗灣渡假村開發案爭議多年，最終台東縣政府在109年依仲裁判斷，斥資6.29億元買回美麗灣建物，不過監察院認為此舉不僅嚴重排擠地方發展及建設，且形同以公帑為業者過度開發行為解套，有重大違失，因此對台東縣政府提出糾正。監察院糾正案文中指出，美麗灣渡假村的建物沒有通過環評，至今仍無法作為旅館使用，仲裁庭卻以旅館的營運性資產作為估價條件，且BOT合約限制建物房間數不可以超過80間，但台東縣府買回建物卻有123間，形同以公帑為業者過度開發行為解套，且協調委員會在104年將未能通過環評而導致投資計畫不能繼續執行的責任，決議為「不可抗力及除外情事」，讓業者可以免除其契約責任，有重大違失。監委高湧誠說:『(原音)在99年審核建照跟使用執照的時候，套房其實裡面有連通門，然後用親子房增建43間房間，總數估價的時候變成123間，嚴重違反最早招標文件要求不得超過80間的上限，我們認為有重大違失。另外，台東縣政府透過用不可以歸責於雙方的「不可抗力及除外情事」，還是認為說不可歸責於業者，最後變成是要依照合約，仲裁判斷要求要用6.29億買回，然後負擔高額維持費用，可是到現在也還是不能夠使用，我們認為這嚴重排擠台東縣地方發展跟建設。』

高涌誠也指出，在仲裁程序上有一個很大的爭議，本案主任仲裁人曾擔任第八屆的協調委員，不免讓人聯想是否有球員兼裁判的疑慮。他說:『(原音)程序上面，仲裁庭有一個瑕疵，第八任協調委員會有一位顏姓教授，他就是協調委員，後來在仲裁的時候，雙方仲裁人共推顏教授當主任仲裁人，我們認為這部分其實相關的鑑定意見裡面，其實認為這個跟仲裁法應該迴避的事由有關係，這個其實可以有一個質疑，你自己原先擔任協調委員，要求交付仲裁，要求交付仲裁以後你又跑去當任主仲裁人，所以其實這是一個很大的爭議。』

針對台東縣政府以6.29億元買回美麗灣開發案建物，監查院除了糾正台東縣政府外，也要求財政部檢討促進民間參與公共建設法，關於投資合約及協調委員會的相關規定，並函請法務部依法偵辦相關人員有無涉及刑責。

(圖片來源：記者 drangadrang kunisi 攝)